{"id":1055,"date":"2021-05-26T02:17:07","date_gmt":"2021-05-26T02:17:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.soledadedeminas.mg.gov.br\/v1\/?p=1055"},"modified":"2021-05-26T02:17:07","modified_gmt":"2021-05-26T02:17:07","slug":"imposto-predial-e-territorial-urbano-iptu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.soledadedeminas.mg.gov.br\/v1\/imposto-predial-e-territorial-urbano-iptu\/","title":{"rendered":"Imposto Predial e Territorial Urbano – IPTU"},"content":{"rendered":"
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Em Soledade de Minas: pode ser parcelado* em at\u00e9 6x os inscritos em D\u00edvida Ativa. \u00a0*Obs. Procurar o Servi\u00e7o Tribut\u00e1rio com: Nome do propriet\u00e1rio; Endere\u00e7o do im\u00f3vel. Para emiss\u00e3o das guias.<\/p>\n<\/blockquote>\n

IPTU\u00a0\u00e9 a sigla para\u00a0Imposto Predial e Territorial Urbano<\/strong>, que \u00e9 um\u00a0imposto brasileiro cobrado das pessoas que possuem uma propriedade imobili\u00e1ria urbana<\/strong>, como um apartamento, sala comercial, casa ou outro tipo de im\u00f3vel dentro de uma regi\u00e3o urbanizada.<\/p>\n

O\u00a0IPTU\u00a0consta na Constitui\u00e7\u00e3o Federal e serve tanto para pessoas jur\u00eddicas, como pessoas f\u00edsicas. Toda a reg\u00eancia do IPTU est\u00e1 abrangida pelo\u00a0C\u00f3digo Tribut\u00e1rio Nacional (CTN)<\/strong>, representado pela Lei n\u00ba 5.172, de 25 de outubro de 1966.<\/p>\n

O objetivo principal do\u00a0IPTU\u00a0\u00e9 basicamente fiscal, ou seja, obter recursos financeiros para o Governo, mas tamb\u00e9m pode ser um meio para controlar os pre\u00e7os das propriedades.<\/p>\n

Caso a propriedade n\u00e3o tenham nenhum tipo de constru\u00e7\u00e3o predial, ent\u00e3o os donos do terreno dever\u00e3o pagar apenas o chamado Imposto Territorial Urbano.<\/p>\n

As pessoas que n\u00e3o moram na cidade e sim em propriedades rurais tamb\u00e9m pagam imposto, o\u00a0ITR<\/strong>, que significa\u00a0Imposto Territorial Rural<\/strong>.<\/p>\n

Como \u201cregi\u00e3o urbana\u201d, de acordo com a lei, entende-se uma localidade que oferece um conjunto de condi\u00e7\u00f5es b\u00e1sicas aos habitantes, como: abastecimento de \u00e1gua, sistema de esgotos sanit\u00e1rios, rede de ilumina\u00e7\u00e3o p\u00fablica, escola prim\u00e1ria e posto de sa\u00fade a uma dist\u00e2ncia m\u00e1xima de tr\u00eas quil\u00f3metros e um cal\u00e7amento com canaliza\u00e7\u00e3o de \u00e1guas pluviais.<\/p>\n

Em alguns estados, geralmente os menores, o\u00a0IPTU\u00a0\u00e9 a principal origem das verbas. A base de c\u00e1lculo do\u00a0IPTU\u00a0\u00e9 o valor do im\u00f3vel sobre o imposto pago por ele, o valor em dinheiro e\u00a0\u00e0\u00a0vista. A\u00a0al\u00edquota\u00a0utilizada para calcular o\u00a0IPTU\u00a0\u00e9 estabelecida pelo legislador de cada munic\u00edpio, e pode variar conforme os estados.<\/p>\n

Alguns dos fatores que influenciam no c\u00e1lculo para a defini\u00e7\u00e3o do valor do IPTU de um im\u00f3vel \u00e9: o tamanho do terreno, a sua localiza\u00e7\u00e3o, o tamanho da \u00e1rea constru\u00edda e a qualifica\u00e7\u00e3o, que consiste na qualidade do acabamento desta constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

O\u00a0IPTU\u00a0tamb\u00e9m tem uma fun\u00e7\u00e3o social muito importante, que consiste em evitar que grandes propriedades sejam mal utilizadas pelos donos, uma vez que, quando provado que a propriedade n\u00e3o est\u00e1 sendo corretamente aproveitada, o governo pode aumentar o\u00a0IPTU, com o objetivo de fazer com que os propriet\u00e1rios vendam o im\u00f3vel, e assim torn\u00e1-lo produtivo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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